Filip Mlčoch

Prodej RD, 355 m² (9.327 m²), Březí u Mikulova

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji hospodářské stavení 355 m² s dvorem 770 m², zahradou 580 m², ornou půdou 1.449 m² a lesem 6.173 m², v Březí u Mikulova. Hospodářské stavení je postavené na počátku 19. století určené k celkové rekonstrukci. Skládá se z 5 obytných místností, kuchyně, zděné verandy, toalety a koupelny. Dále jsou zde zemědělské místnosti přístupné ze dvora - kůlna, garáž, chlévy a stodola. Nad obytnou částí je půda s vysokým krovem, kde by v případě rekonstrukce mohl být vytvořen další obytný prostor. Součástí prodeje je i přilehlá zahrada, která je dle územního plánu evidovaná zastavitelná plocha. Dále je součástí prodeje přilehlá orná půda o ploše 1.449 m² a 3 km vzdušnou čarou vzdálený les o rozloze 6.173 m², který je výborným zdrojem dřeva. Na dvoře a na zahradě jsou vzrostlé plodící ovocné stromy a ořešák. Z pozemku je krásný výhled na jižní svah s vinicemi a panorama Mikulova s Pálavou. Pozemek je na hranici obce, díky čemuž je zde klid soukromí a skvělý přístup. Rozpis pozemků k prodeji z LV 927 k. ú. Březí u Mikulova: st. 497 - 1.125 m² - zastavěná plocha a nádvoří p. č. 2747/4 - 580 m² - zahrada - dle ÚP zastavitelná plocha p. č. 5076/4 - 1.449 m² - orná půda - s potenciálem na st. p. p. č. 6942 - 6.173 m² - les (3 km vzdušnou čarou od RD) _______________________ Celkem: 9.327 m² (z toho 1.705 m² zastavitelná plocha) Dostupnost a lokalita V Březí je plná občanská vybavenost včetně základní a mateřské školky. V této vinařské oblasti je i množství penzionů. Výhled na Pálavu a vinice skýtá nádherné scenérie a lokalita má velmi atraktivní atmosféru. Ideální místo pro milovníky přírody a vína. Pozemky nabízí množství příležitostí pro vybudování penzionu, lesní školky, rodového statku, farmy či luxusního bydlení s výhledem na vinice a panorama Mikulova. Mikulov je vzdálený 7 minut autem, do 30 minut se dá dopravit autem do Pohořelic, Hustopeče a Břeclavi. Do Brna to autem trvá zhruba hodinu. Předpokládaný prohlídkový den se koná v pátek 21. 5. 2021. Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě prodávajícím zvolených kritérií.