Filip Mlčoch

Prodej 4+kk, 110 m², Šlapanice u Brna

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozicích 4+kk, 110 m², ve Šlapanicích. Byt se nachází v bytovém domě se privátním parkováním a sdílenou zahradou. Zateplený cihlový dům byl kolaudován v roce 2014, díky čemuž dům dokonale naplňuje standardy moderního bydlení. Mezonetový byt se je umístěn ve 3. a 4. nadzemním podlaží (NP) s výhledem na šlapanická panoramata. 3. NP skýtá obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou, 2 ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Při vstupu do bytu, vedle předsíně, je umístěná praktická šatna. Kuchyňský kout s bohatým úložným prostorem je vybaven elektrickou a mikrovlnou troubou, indukční varnou deskou s digestoří, vestavenou myčkou nádobí, chladničkou a mrazničkou. Poskytuje také dostatečný prostor pro rodinné stolování. Neocenitelnou oázou klidu pro zaměstnané rodiče se může stát prostorná ložnice ve 4. NP, kde lze nerušeně spočinout po náročném dni. Součástí vybavení je také klimatizace v obou podlažích. Komfortní parkování zajištují dvě privátní parkovací stání vedle domu. Udržovaná zahrada s několika dětskými atrakcemi je ideální příležitostí ke společným aktivitám s dětmi, či grilování s přáteli. Více než přívětivé jsou také měsíční náklady za energie a služby. Dispozice bytu: 3. NP: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,9 m² Ložnice č.1 15,6 m² Ložnice č.2 11,6 m² Koupelna 5,6 m² Toaleta 1,2 m² Šatna 1,7 m² Předsíň 3,1 m² Schodiště 2,2 m² 4. NP: Ložnice č.3 23,5 m² Schodiště 3,2 m² ------------- Celkem 109,8 m² + terasa 3 m² (nezapočítává se do plochy bytu) + 2 parkovací stání 42 m² + 1/3 podíl na zahradě 547 m² Orientace bytu Kuchyňský kout s terasou jsou orientovány na severozápad. Obývací pokoj s krásným výhledem na Šlapanice směr severovýchod a 3 ložnice na jihovýchod. Lokalita Dům se nachází v těsné blízkosti centra Šlapanic, které nabízí veškeré služby, obchody a školy. Do centra Brna je to autem do 15 minut a přímým spojením MHD za 25 minut. Prohlídkový den se koná ve čtvrtek 14. 3. 2024. Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky, těšíme se na Vás. Spolupráci s realitními kancelářemi vítáme.